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花蓮買房買地 近花蓮站前美崙山景人財匯聚美農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：46.36 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國民
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：85.853 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.853 坪
- 土地面積：320.181 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於符合農地購置資格的家庭而言，是一處兼具舒適度與景觀優勢的優質選擇，尤其其「三代同堂」的格局規劃與高檔裝潢，極適合注重生活品質與家族聚居的買家。然而，由於總價近四千萬元且單價偏高，加上「農舍」身份帶來的法律限制與轉手流動性較低的風險，建議購屋者在簽訂買賣合約前，務必確認自身身分是否符合現行農房法規，並評估長期持有的資金能力。若資格無虞且預算充足，此處是值得入手的安心住宅；若僅作為一般投資或非農民身分，則不建議購入。
問與答
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證號: (102)登字第259789號
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